Alokabide

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Ayuntamiento de Getxo y Alokabide (Sociedad Pública del Gobierno Vasco) han suscrito un nuevo acuerdo de colaboración para favorecer el alquiler de vivienda vacía en Getxo.

Es una de las acciones previstas por el Ayuntamiento dentro de su plan para movilizar la vivienda vacía e incrementar el parque de alquiler, para dar respuesta a la función social de la vivienda y al problema del acceso a ésta a un precio asequible.

Documentación:

Alokabide ofrece dos tipos de programas para aquellas personas y entidades que dispongan de vivienda vacía en Getxo: “Bizigune” y “Asap”. Según los datos que arrojaba el último estudio realizado (2018), eran unas 900 viviendas deshabitadas gestionables. Fruto del nuevo acuerdo, Alokabide coordinará la gestión de los citados programas con el Ayuntamiento.

La sociedad pública determinará qué viviendas de las captadas pueden ser o no admitidas en los programas; gestionará los contratos relativos a las viviendas, incluidos pagos, cobros, reclamaciones, y establecerá tanto la renta a percibir por la propiedad de la vivienda como el importe a pagar por la persona arrendadora.

El Ayuntamiento, por su parte, colaborará en la coordinación permanente del programa en varias cuestiones. Facilitará al Gobierno vasco y a Alokabide todos los datos que disponga sobre viviendas vacías y las personas titulares de las mismas en Getxo, e iniciarán los procedimientos de admisión de viviendas deshabitadas del municipio mediante una entrevista informativa con las personas propietarias; informará sobre los contenidos y requisitos a las personas interesadas, promoverá su inscripción en Etxebide y facilitará los impresos de solicitud para su posterior traslado y resolución por la sociedad pública del ejecutivo vasco.

Alokabide

Programa “Bizigune” y ventajas

Trata de captar pisos desocupados para su puesta en el mercado a través del alquiler protegido: por un lado, la persona propietaria de una vivienda vacía la pone a disposición de Alokabide a través de un contrato de usufructo con una serie de garantías establecidas y, por otro, Alokabide la adjudicará a una persona solicitante inscrita en el Servicio Vasco de Vivienda ETXEBIDE, que abonará a la sociedad pública un alquiler proporcional a sus ingresos.

Ventajas:

  • La gestión integral del arrendamiento de la vivienda vacía para que la persona propietaria no tenga que ocuparse de nada. 
  • Garantía de 6 años de alquiler y cobro mensual de la renta.
  • Realización de un informe técnico a cuenta de Alokabide para determinar el estado de la vivienda.
  • Obtención de la certificación energética.
  • Colaboración en la adecuación y puesta a punto de la vivienda para su alquiler (ayuda en la gestión de gremios…).
  • Anticipo para adecuación y reformas al 0% de interés.
  • Mantenimiento y conservación de la vivienda.
  • Contratación de un seguro multiriesgo hogar a cargo de Alokabide.
  • Garantía de devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación en que se entrega, salvo el desgaste normal por el uso apropiado de la misma.
  • Garantías jurídicas y reporta beneficios fiscales como la bonificación del IBI.

Los impresos de solicitud se podrán recoger y entregar en las Oficinas de Atención Ciudadana-OACs , donde estarán disponibles 1.000 folletos bilingües del programa Bizigune para todas las personas interesadas. La solicitud también se puede descargar en Alokabide o rellenarla directamente si se dispone de firma digital y enviarla por correo electrónico a: bizigune@alokabide.eus

Programa “Asap”

Si “Bizigune” prevé la cesión de la vivienda por sus titulares a Alokabide para su arrendamiento en régimen de alquiler protegido, a cambio de la obtención de un canon periódico, “Asap” impulsa el alquiler de las viviendas fijando un sistema de garantías en forma de pólizas de seguros, que cubre a las personas propietarias de los impagos de la renta, los posibles desperfectos y la asistencia jurídica, a cambio de que las rentas no sobrepasen las cuantías máximas que se establecen. Garantiza a las personas inscritas en el Registro de solicitantes de Vivienda que las rentas iniciales de las viviendas no excederán de los límites fijados en el programa.

Más información: