2025/1/27
Eusko Jaurlaritzak gaur goizean aurreratu du datorren udaren hasieran Visesak eraikitako 68 BOE alokairu-erregimenean entregatuko dituela Sarrikobaso egikaritze-unitatean. Hala iragarri dute Imanol Pradales Lehendakariak eta Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agenda sailburuak, Eusko Jaurlaritzak Bizkaiko udalerrian abian dituen hiru sustapenetatik bitan. Izan ere, gaur egun Etxebizitza eta Hiri Agenda Saila 180 etxebizitza eraikitzen ari da, aurreko zenbatekoari Venanciosen 54 BOE eta Iturribarrin 58 BOE gehituz gero. Biak 2026an entregatuko dira. Getxon hiru sustapenen inbertsioa 28 milioi euro ingurukoa da, eta horietatik 7,5 Next Generation EU funtsetatik datoz. La inversión total de las tres promociones en marcha en Getxo ronda los 28 millones de euros, de los cuales 7,5 provienen de los Fondos Next Generation UE.
Ekitaldian Amaia Aguirre alkatea eta Visesako zuzendari nagusia den Carlos Quindós ere izan dira, baita proiektuak idatzi dituzten taldeetako eta eraikuntza-enpresetako ordezkariak ere. Bisita honek agerian uzten du Eusko Jaurlaritzak apustu sendoa egin duela etxebizitza eskuragarriak eta kalitatezkoak eskuratzeko.
Bisitaren ondoren, lehendakariak azpimarratu du Eusko Jaurlaritzak etengabeko ahalegina eta konpromisoa hartu duela gizartearen premiazko premiei erantzungo dieten etxebizitza-politikak garatzeko. Pradalesek azpimarratu duenez, "urrats bakoitzak, ekintza bakoitzak, denbora asko eskatzen du. Beharrak handituz doaz. Beraz, gehiago egiteaz gain, eta hobeto eta azkarrago egiteaz gain, gauza desberdinak egin behar ditugu". Hala, Lehendakariak berretsi egin du Jaurlaritzak etxebizitza-politikei erritmo, abiadura eta eraginkortasun handiagoa emateko konpromisoa, irtenbide eta ikuspegi berriak aztertzeko beharra ahaztu gabe.
Alokairua irtenbide eraginkorrenetako bat dela adierazteaz gain, Eusko Jaurlaritzak konpromisoa hartu du gazteei jabetzarako sarbidea errazteko, eta neurri horrek belaunaldi berrien egonkortasuna eta ongizatea bultzatuko ditu. "Etxebizitzarik gabe ez dagoelako ongizaterik: ez pertsonalik, ez kolektiborik. Erronka horri urgentziaz jabetuta helduko diogu, umiltasunetik, baina motibazio handiz. Urrats bakoitzak gizarte justuago, orekatuago eta aurreratuago batera hurbiltzen gaituelako", adierazi du lehendakariak.
Bestalde, Amaia Aguirre alkateak adierazi duenez, "Getxotik alde egin behar izan zuten gazteek itzultzeko aukera izan dezaten nahi dugu, eta dagoeneko hemen bizi direnek geratu eta beren bizi-proiektua garatu ahal izan dezaten, babes publikoko etxebizitza-eredu batekin, alternatiba egokiak eta eskuragarriak eskainiz, emantzipazioa erraztuz".
Era berean, Denis Itxasok nabarmendu duenez, "sustapen horiek gure etxebizitza politika inklusibo eta iraunkorraren adibide argia dira". Horren ildotik, sailburuak aitortu duenez, "etxebizitza duina izateko eskubidea bermatzea inoiz baino garrantzitsuagoa den testuinguru batean, horrelako ekimenek Euskal Autonomia Erkidego bidezkoago eta bidezkoago baterantz aurrera egitea ahalbidetzen digute”. Gainera, Itxasok azaldu duenez, "etxebizitza horiek jasangarritasunaren eta eraginkortasun energetikoaren irizpideen arabera diseinatuta daude, eta horrek ere gure ingurumen-konpromisoa indartzen du".
Sarrikobason alokairuan dauden 68 BOEen ezaugarriak
Puerto de Orduña kaleko 19. zenbakian daude, eta hainbat familia-beharrizanetara egokitzeko diseinatuta daude: 6 gela bakarrekoak dira, 51 bi gelatakoak (horietako hiru mugikortasun urriko pertsonentzat egokituak) eta 11 hiru gelatakoak. Sustapenak jasangarritasun-estandar zorrotzak betetzen ditu, autokontsumorako instalazio fotovoltaikoak eta beroa berreskuratzeko aireztapen-sistemak barne, energia-eraginkortasun handia bermatuz.
Urbelan eraikuntza-enpresak garatutako eta Ispizua-Equi Getxo ABEEak proiektatutako obrak 7.269.550,59 euroko eraikuntza- eta urbanizazio-aurrekontua (IHP, BEZik gabe) eta 9,8 milioiko inbertsioa izan du, eta Europar Batasuneko Next Generation funtsek finantzatu dute partzialki, kostu osoaren % 30 inguru ekarri baitute (2.920.232,02 euro).
Eraikina, "L" formako diseinuarekin, trastelekuak ditu beheko solairuan eta sotoan, baita Iturribide kaletik sarbidea duten lurpeko bi mailatan banatutako garajeak ere. Proiektua malda handiko lurzati batean garatu da, eta, horretarako, eraikuntza-irtenbide espezifikoak behar izan dira, hala nola euste-hormak eta isolamendu akustikoa, hurbileko metroaren bibrazioak arintzeko. Aireztatutako fatxadek, eraginkortasun energetikoko neurri pasiboekin batera, Visesaren jasangarritasunarekiko eta ingurumen-aztarnaren murrizketarekiko konpromisoa indartzen dute.
Alokairuko 54 BOEen ezaugarriak Venanciosen
Rosario Larrinaga Elorriaga kalean kokatutako sustapen honek gela bateko 24 etxebizitza, bi logelako 28 etxebizitza (mugikortasun urriko pertsonentzat egokitutako hiru gela barne) eta hiru logelako bi ditu. Kasu honetan, Sola, Torres & Vidaurrazaga Arquitectos estudioak diseinatu du proiektua eta Construcciones Sukia Eraikuntzak arduratuko da eraikuntzaz.
Obra ofizialki 2023ko azaroan hasi zen eta adjudikaziodunei datorren urtearen erdialderako entregatzea aurreikusi da. Sustapen honek 6.454.712,61 euroko eraikuntza- eta urbanizazio-aurrekontua dakar (IHP, BEZ gabe), eta 8,7 milioi euroko inbertsioa, guztira. Horietatik zati garrantzitsu bat Europar Batasuneko Next Generation funtsek ere finantzatzen dute, proiektuaren kostu osoaren % 25 inguru ekarri baitute.
Eraikina beheko solairuko bi bloketan eta hiru solairutan antolatuta dago, eta eremuaren ezaugarriei erantzuten die. Ingurune erdizirkular batean integratzen da, Ollarretxe eta Sarrikobaso kaleak eta gertuko espazio publikoa lotzen dituena. Diseinuak efizientzia eta erosotasuna konbinatzen ditu, irisgarritasuna eta jasangarritasuna bermatuz, %100 sistema energetiko elektrikoak erabiliz eta aireztapen-instalazioa beroa berreskuratuz.
Energia-sistema berokuntzarako igorgailu elektrikoetan eta ur bero sanitariorako termo elektriko batean (UBS) oinarritzen da, eta estalkiko panel fotovoltaikoekin osatzen dira, araudiak eskatzen duen estaldura energetikoa ziurtatzeko. Neurri horiek, isolamendu termikoko eta energia-eskariaren murrizketako estandar handiekin batera, Visesak garapen jasangarriarekin duen konpromisoa azpimarratzen dute.
Etxebizitzen eraikuntza inguruko urbanizazioarekin batera egin da, eta familiek okupatzen diren uneari guztiz egokitutako espazio funtzional batez gozatu ahal izatea bermatu da.
Iturribarriko alokairuko 58 BOEen ezaugarriak
Iturribarri II eremuan daude, eta 58 etxebizitza horiek hainbat familia-premiari erantzuteko diseinatuta daude: 46 unitate, bi gelatakoak (horietako hiru mugikortasun urriko pertsonentzat egokituak), eta 12 unitate, hiru logelatakoak. Proiektuaren diseinua Estudio K - Elizondo Arkitektura ABEEak garatu du, eta exekuzioa, berriz, Altuna y Uria SA enpresak. Proiektu hau, etxebizitza eskuragarriak eta jasangarriak bermatzeko konpromisoaren barruan, 2026. urtearen hasieran entregatzea aurreikusi da.
Proposamen arkitektonikoaren ezaugarri nagusia diseinu trinkoa eta eraginkorra da, lursailaren baldintza topografikoetara egokitua, eta malda nabarmenak ditu. Eraikinak sotoko bi solairu izango ditu garajeetarako, beheko solairua eta goiko bost solairu. Fatxadek kanpoko isolamendu termikoko eta aireztapen zeramikoko sistema bat dute diseinatuta, eraginkortasun energetiko handiena bermatzeko.
Visesaren jasangarritasun-estrategiari jarraituz, etxebizitzek %100eko energia-sistema elektrikoa izango dute, berogailuaren eta ur bero sanitarioaren sistema zentralizatua barne, biomasako bi galdararen bidez, energia-ekarpen berriztagarria eta eraginkorra ziurtatzen dutenak. Gainera, energia-eskaria murrizteko neurriak ezarri dira, hala nola isolamendu hobetua, fluxu bikoitzeko aireztapena beroa berreskuratuta eta lorategi-estalki bat erosotasun termikoa optimizatzeko.
2022ko azaroan hasitako obrak 7.095.523 euroko eraikuntza- eta urbanizazio-aurrekontua du (IHP, BEZik gabe), 9,25 milioi euroko inbertsioa, guztira, eta horietatik % 25,78 (2.386.131 euro) Europar Batasuneko Next Generation funtsek finantzatu dute. Nabarmentzekoa da hitzarmenak EIOZren gaineko zerga arautzen duen udal ordenantzan ezarritako hobaririk handiena ematen duela ( % 95).
Getxoko Udalarekin lankidetzan, proiektuak ondoko espazio publikoak, etxebizitzak ingurune guztiz egokitu eta funtzional batean entregatuko direla bermatuz, eta Iturribarri Euskadiko etxebizitza publikoen eskaintzan erreferentziazko espazio gisa finkatuz.
Getxon emandako beste sustapen bat
Martxan dauden hiru etxebizitzez gain, Eusko Jaurlaritzak beste 91 etxebizitza sozialen sustapen bat aurkeztu zuen 2022ko azaroan Iturribarrin. Zehazki, Iturgitxi kaleko 53., 55. eta 57. zenbakietan, gela bateko 16 etxebizitza, bi logelako 54 etxebizitza, hiru logelako 20 etxebizitza (horietako lau mugikortasun urriko pertsonentzat egokituak) eta lau logelako 1 daude banatuta.