Trámites

LICENCIA DE PARCELACIÓN (DIVISIÓN DE TERRENOS)

Unidad Gestora

Urbanismo

Descripción

Es parcelación urbanística todo acto que suponga o tenga por consecuencia, directa o indirecta, ladivisión simultánea o sucesiva, en cualquier clase de suelo, de solares, parcelas, fincas o terrenos en dos o más lotes o fincas nuevas o independientes, y siempre que cuyos lotes o fincas resultantes estén situados total o parcialmente en:
• a. Suelo urbano y suelo urbanizable.
• b. Suelo no urbanizable, cuando cualquiera de los lotes, unidades o fincas nuevas o independientes tenga una superficie menor que la prescrita por la legislación agraria con el carácter de unidad mínima, o cuando disponga o esté previsto que disponga de infraestructuras o servicios colectivos necesarios para las actividades y usos a que se refiere el artículo 28 de la Ley2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, o pueda suponer en cualquier caso su urbanización.
TRAMITACIÓN.
Sometidas al régimen de intervención de procedimiento ordinario.

Documentación

1.- Documentación general.-
1.1.- Impreso normalizado de Procedimiento Ordinario.
1.2. Documentación que justifique la identidad del solicitante, promotor o representante y la acreditación de dicha representación.
2.- Documentación específica:
2.1.-Para acceder a la licencia de parcelación:
- Plano de situación del terreno a parcelar o segregar.
- Plano topográfico, con la superficie, del terreno inicial, a parcelar o segregar.
- Fotocopia de la escritura del terreno objeto de la solicitud.
- Plano topográfico, con las superficies, del terreno con la parcelación o segregación propuesta.
- Escritura o proforma de escritura de la parcelación o segregación propuesta.
2.2.-Una vez obtenida la licencia de parcelación
- Documento público en que se haya formalizado la parcelación:
La presentación se efectuará dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia, y este plazo podrá ser prorrogado por una sola vez y causa justificada. Dicho plazo será de seis meses cuando se trate de suelo no urbanizable.
El mero transcurso del plazo previsto en el párrafo anterior y, en su caso, de la prórroga, determinará la caducidad de la licencia y será como tal declarada previa audiencia de las personas interesadas.

Canales de tramitación y obtención de impresos/formularios/documentación

Presencial

OAC Las Arenas/Romo (con cita previa)
Tramitación \ Información \ Impresos

Calle Las Mercedes, 13

Horario: Solicitar cita previa a través del teléfono 94 466 00 00 (de las 8:00 a las 15:00 horas, de lunes a viernes) o en Cita previa

Localización: Las Arenas

Código Postal: 48930

Teléfono: 944660266

Fax: 944660116

Email: hab.romo@getxo.eus

OAC Algorta (con cita previa)
Tramitación \ Información \ Impresos

Torrene, 3

Horario: Solicitar cita previa a través del teléfono 94 466 00 00 (de las 8:00 a las 15:00 horas, de lunes a viernes) o en Cita previa

Localización: Algorta

Código Postal: 48991

Teléfono: 944660366

Fax: 944660119

Email: hab.algorta@getxo.eus

Plazo máximo para resolver y notificar

El plazo para tramitar y resolver el expediente es de tres meses

Efectos de la falta de resolución en plazo

La falta de resolución expresa en dicho plazo tiene efectos desestimatorios

Normativa vigente

Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo 2-2006 Legea.pdf

Ordenanza municipal sobre licencias urbanísticas y actos comunicados normativa.htm

Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo Real Decreto Legislativo 2-2008, de 20 de junio, Texto Refundido Ley de Suelo.pdf

Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por Servicios Urbanísticos y Licencias de Obras normativa.htm

Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística RD 1093-1997.pdf

Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local L 7-1985.pdf

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas Ley 39-2015 de 1 octubre de Procedimiento Administrativo Común AAPP.pdf

Documentos adjuntos

Solicitud para la realización de obras y actividades DN.269 Solicitud para realizacion de obras y actividades.doc

Otorgamiento de representación voluntaria para obras y actividades DN.272 Otorgamiento representacion voluntaria obras actividades.doc

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